馬場さんのお仕事は、とても多岐にわたりますよね。いま、特に重点を置いている分野は？

ウェブサイト「東京R不動産」

2002年に設立したオープン・エーという建築事務所の仕事が中心です。もちろん、一般的な住宅や商業施設の設計も行いますが、ここ数年は特に都市空間のリノベーションやコンバージョンを手がけたり、都市戦略や街のブランディングなどにも注力してきました。さらに、それと連動する形で動いているのが2004年にスタートしたウェブサイト「東京R不動産」です。東京R不動産も、一般的な不動産屋ではありません。新しい視点から都心の物件を掘り起こすのが狙いで、たとえば、「レトロな雰囲気がある」「改装OK」「倉庫っぽい」「天井が高い」･･･といった一風変わった物件をそろえています。これは、もともとオープン・エーの事務所を探したときに、自分の理想とする物件がなかなか見つからなかったことが発端となっています。ならば自分で改装できる物件をと考えたのですが、それでも難しかった。町の不動産屋を回ったら、「時々いるんだよね、キミみたいな人が」なんて言われて、なかなか相手にされませんでしたからね（笑）。東京R不動産のオープン当初も、物件集めには非常に苦労しましたが、しだいに知られるようになって不動産屋から物件を依頼されることも多くなりましたね。

※リノベーション…建物を大規模に改修し、機能を変更したり、性能やデザインを向上させて、建物の価値を高めること。
※コンバージョン…ある用途のために建てられた建物を、別の用途に用いるために改修することを指す。オフィスビルを商業施設や住宅に転用したりするのが一例。

オープン・エーと東京R不動産は、どのように連動しているのでしょうか。

まず、オープン・エーが設計した物件を東京R不動産で扱うケースが少なくありません。つまり、借り手や買い手を連れてこられる建築家ということになるのでしょうかね。また、東京R不動産の反響から、どういう物件に興味を持つ人が多いのか、手に取るようにわかります。それが新たな設計のもとになるという好循環が生まれているように思います。そして、同じく僕の中で連動している仕事が書籍や雑誌の出版です。漠然としていたアイデアを固めるとともに、人に何かを提案するときに企画書よりも書籍の方が説得力があり、かつ明確なイメージを伝える手段にもなっています。

そもそも馬場さんが建築家を目指したきっかけを教えていただけますか。

子どもの頃からの経験が影響していますね。まず、橋梁や高速道路などの大きな建造物が大好きだったことが大きい。それで大学は土木科に入学しましたが、授業はデザインよりも、数学ばかりでとても難しかった。今、考えると当たり前です。結局、これは自分のやれることではないと早々に方向転換し、建築科に移った過去があります。それから、高校生の時からサッカーをやっていて、もしかするとそのことも、今の建築を考えたり、つくったりすることに少なからず影響があるのかもしれません。一見、無関係に思えますが、サッカーと建築はとても似た関係にあります。というのも、あらゆるスポーツの中でもサッカーはとてもルールが少なく、フィールドもシンプルです。それゆえに多彩なプレーが生まれるのです。モダニズム建築を代表するドイツの建築家ミース・ファン・デル・ローエの言葉に「less is more（少ないことは、豊かなことだ）」というのがあります。それはシンプルな空間こそ、その中で行われる活動は多様で豊かになるはずだ、という仮説で、モダニズム建築の考え方の大きな潮流をつくりました。サッカーのピッチも極めてシンプル、そこに類似点を感じてしまうのです。まあ、少々こじつけではありますが･･･。もう一つ、例を挙げましょう。オランダの名プレイヤーであるヨハン・クライフは、すべてのプレイヤーが有機的に動く「トータル・フットボール」という戦術を体現しました。私は2000年頃から、現代的な都市とは決して巨大なものではなく、“小さく”“部分的で”“軽い”ものがネットワークでつながる流動的な空間ではないかと考えています。イメージとしては、インターネットのような空間ですね。この発想には、トータル・フットボールという戦術と似たイメージが頭の中に浮かんでいます。とにかく、現代サッカーと現代建築って、同じようなコンセプトを持っているような気がしてならない。というわけで、僕の事務所オープン・エーでは、毎週フットサルをやっています。動きながら考える、スポーツ系の事務所です。

大学を卒業してからの経緯を伺えますか。

卒業後、建築界を客観視するために、まったく畑の違う広告代理店（博報堂）に入社しました。そこで都市博の仕事に携わりましたが、この巨大プロジェクトが一つの新聞記事をきっかけに中止に追い込まれてしまった。その体験から建築界の脆さを痛感するとともに、建築とメディアの関係をしっかりと勉強したいと考え、一旦、大学院の博士課程に戻りました。建築と一般社会をつなぐメディアとして『A』という雑誌を創刊したのもその時期です。大学を修了し、建築家としての将来を模索している時期に、「不良債権化したビルを改装して生まれ変わらせてほしい」という依頼を受けました。それをきっかけに、都市のリノベーションやコンバージョンを手がける「Rプロジェクト」をスタートし、現在のオープン・エーの活動へとつながっています。